Sakarya Kent Şurası'nın geleneksel olarak düzenlediği aylık toplantıların
136'ıcısı , Kaynarca Belediyesi Sosyal Tesisleri Salonu'nda geniş bir katılımla
gerçekleştirildi.
Toplantının konukları Emekli Vali İbrahim Özçimen ile Wisrem Gayrimenkul
Genel Müdürü Abdullah Aslantürk oldu.
Ticaretin Candırılması için Ticaret günleri
yapılmalı
Sakarya Kent Şurası 136.Toplantısı'ında açılış konuşmasını Sakarya Kent
Şurası Başkanı Erol Öztürk Hacıeyüpoğlu yaptı.
Başkan Erol Öztürk Hacıeyüpoğlu Sakarya ilimiz coğrafi konum itibariyle
hızlı büyümektedir. Nüfusu 1,5 milyona yaklaşmaktadır . Bir ticaret şehri
olduğu gibi aynı zamanda organize sanayi bölgeleri ile birlikte nüfus
yoğunluğu ve iş gücü yoğunluğu hızlı artmaktadır .
Sanayi şehri olması kaçınılmaz duruma gelmiştir . Bu gerçeğe baktığımızda
konut açığı çıkmış hızla büyümektedir şehrimiz ve de yeni yerleşim
bölgeleri tespit edilmeli Organize Sanayi bölgeleri ile müşterek Sanayi
belediye işbirliği yapılarak altyapı desteği verilerek kooperatifleşerek
şehrimizin konut açığı karşılığı gibi ulaşım sorununu da çözecektii
Buradaki amaç iş yerinin yakın bölgelerinde işçilerin kendi imkanları ile kira
öder gibi konu sahibi olmaları sağlamaktır. Gaziantep Büyükşehir Belediyesi
ile Organize Sanayi Bölgesi işbirliği yaparak çalışmaya başlamışlardır
elimizde de Yukarıdaki örnekteki gibi Büyükşehir belediyemiz ve diğer
belediyeler bu konuda yöntemi benimsemeleri de gerekmektedir . İlimizde
Ticaretin Candırılması için ilkbahar nisan mayıs aylarında ve sonbahar
dönemi ekim kasım aylarında Ticaret günleri yapılmalı Yeni Cami, Uzun Çarşı
, Pazar yerleri, Eski İtfaiye Caddesi ,Çark Caddesi Şerifiye cami, Reji Sokak
bu belirtilen bölgeler niteliğindedir buralarda aynı zamanda indirim günleri
düzenlenmeli ticaretin canlanmasıdırılması için komşu il ve ilçeler Bilecik
Kocaeli Düzce Akçakoca Zonguldak Ereğli bölgelerine davet edilerek
elimizdeki Ticaret canlandırılmalıdır Önümüzdeki zaman içinde Fuar
Merkezi kurularak Sanayi fuarları düzenlenmelidir elimizde asayiş yönünden
yapılan çalışmaları takdirle karşılıyoruz bunun devamını diliyoruz Sayın
valimiz Rahmi Doğan başta olmak üzere Emniyet ve Jandarma teşkilatına
teşekkürlerimizi sunuyoruz dedi
Yeni nesil kooperatifçilik sistemi İlekonut
açığı artafan kalkar
Sakarya Kent şurasında bir konuşma yapan Haluk Akbay yeni nesil
kooperatifçilik sistemini anlattı Akbay artan girdi maliyetleri ve yüksek faiz
ortamı nedeniyle inşaat sektöründeki durağa anlık ve konuta ulaşmada
yaşanan sorunlar sektörde kooperatif modelini yeniden gündeme
getirmiştir yeni nesil kooperatifçilik sistemi ile basit gelirli sabit gelirli çalışan
ve ev sahibi olmakta zorlananlar için sistemi 3 Ana başlıkta özetleyebiliriz
Öncelikle kalite uygun maliyet sağlam ve güvenilir konut üretmek Hedef tir
Yapı kooperatif içeriği için izlenecek yol şöyle olmalı arsanın netleşmesi
kooperatifin kurulması genel kurul yapılması yeni ortak kayıt edilmesi
arsanın satın alınması inşaat sözleşmesinin imzalanması inşaatın kontrol
edilmesi ve teslim alınması kooperatifin üyelerine tapu dağıtım süresi
tasfiye Site yönetiminde kurulması
Kooperatifte kaçınılmaz gereken 5 Hata nedir alacağınız arsa'ya
netleştirmeden kooperatif kurmayın arsanın yeri konumu fiyatı ve imar
durumu gibi önemli detaylarını bildirmesi gerekir Onun için arsa tespit
edilmeden kooperatif kurulmamalı ya bu Kooperatifi en az 7 ortak gider
kurulmalı ve genel kurulu yapılmadan yeni ortak kaydedilmemeli ya bu
kooperatiflerde ilk yapılacak genel kurul en önemli genel kuruludur
kooperatif yönetim kurulu olarak yetkisiz işlem yapmamalıdır kooperatifine
hatalı mükellefiyet açtırılmamalıdır
Vatan uğruna canlarını feda eden kahramanları
saygı ve rahmetle yad etti.
Vatan ve Hürriyet Derneği Genel Başkanı Yaşar Dursun " I. Dünya Savaşı
sırasında yaşanan Sarıkamış Harekâtı, Türk milletinin gösterdiği kahramanlık
ve fedakarlığın en önemli örneklerinden biridir. Zorlu kış şartlarında yapılan
bu harekatta binlerce Mehmetçik şehit olmuştur Onlar, vatanımız için
canlarını seve seve verdiler. Bizler de bu mirası koruyarak, birlik ve
beraberliğimizi güçlendirmek zorundayız.
94 yıl önce bugün, İngiliz destekli sahte dinciler tarafından katledilen Şehit
Asteğmen Mustafa Fehmi Kubilay'ı saygı ve rahmetle anıyoruz." Vatan
uğruna canlarını feda eden kahramanları saygı ve rahmetle yad etti.
Türkiye'de yaygın, yoğun ve bilinçsiz
pestisit kullanımı tarımsal ürünlerde
kalıntı problemine yol açıyor
Şengülay Yurtay, Dünyada ve Türkiye'de yaygın, yoğun ve bilinçsiz
pestisit kullanımı hedef zararlılarda direnç sorununu artırırken
tarımsal ürünlerde kalıntı problemine yol açıyor. Bu durum ise insan
sağlığı, çevre ve hedef dışı organizmalar üzerinde olumsuz etkilere
neden oluyor. Kalıntı probleminin bir diğer etkeni de sahte ve kaçak
pestisitler. AB ve Türkiye bununla mücadele etmek adına seferber
olurken, kalıntı probleminin önüne geçmek için tarımsal üretim
zincirinin her halkası ve tüketicilere önemli sorumluluklar düşüyor.
Ülkemizde böylesine önemli bir boyuta ulaşan kalıntı sorununun
çözümü için tarladan çatala gıda güvenliği yaklaşımıyla
yapılabilecekler üç başlıkta gruplandırılabilir. Bunlardan ilki Tarım ve
Orman Bakanlığı tarafından değerlendirilmesi gereken hususlardır.
Nitekim, AB ve ABD'de risk değerlendirmesi ile pestisit ruhsatları rutin
aralıklarla gözden geçirilmekte ve bazı zirai ilaçların kullanımı
sınırlandırılmakta veya tamamen yasaklanmaktadır. Türkiye orijinli
ürünlerdeki en çok bildirim, yasak pestisitlerden kaynaklandığına
göre, yasaklanmış pestisitlerin illegal satışı ile daha etkin mücadele
edilmelidir. Ülkemiz için kritik öneme sahip bitkisel ürünlerde ihtiyaç
duyulan pestisitlerin ulusal MRL değerleri belirlenmeli, AB ve ABD'de
güncellenmesi talep edilmelidir. Ülkemizdeki tarımsal ürünlerdeki
pestisit kalıntı analiz sonuçları periyodik raporlar şeklinde
yayımlanmalı, riskli MRL aşımları görülen pestisitler kısıtlanmalı
ve/veya yasaklanmalıdır. Bu kısıtlamalar/yasaklamaların AB'ye
benzer şekilde önceden duyurulacak bir takvim çerçevesinde
yapılması tüm paydaşlar açısından son derece önemlidir.
Sektör, bayii ve üreticilerin kalıntı sorununu çözebilmek adına
yapabilecekleri ise şöyle sıralanabilir: Tüm sektör temsilcileri
sürdürülebilir pestisit kullanımı, sahte-kaçak pestisitlerle mücadele,
kalıntı ve direnç konularında bayi ve üreticilere yönelik farkındalık
çalışmalarını artırmalıdır. Bayiler ve üreticiler sahte ve kaçak
pestisitlerin neden olduğu sorunlar hakkında bilinçlenmeli bunlarla
mücadeleye katkı vermelidir. Üreticiler entegre mücadele ilkeleri ve iyi
tarım uygulamaları ile sadece ruhsatlı BKÜ'ni sadece ruhsatlı
oldukları kültür bitkilerinde kullanmalı, pestisitleri etikewtlerinde
açıkça belirtilen önerilere uygun olarak kullanmalı, pestisit
uygulamaları sonrası mutlaka bekleme süresine uyarak hasat
yapmalıdır. Son olarak tüketiciler ise başta taklit ve tağşiş konularında
dikkatli olmalı, tarımsal üretimin zor ve meşakkatli bir iş olduğunu
dikkate alarak tarımsal ürünlerden beklentilerini gerçekçi oluşturmalı,
iyi tarım uygulamaları ile elde edilen, besleyici, kaliteli ve her zaman
ulaşılabilir ürünleri tercih etmelidir. Tüketiciler gıda güvenliği
hakkındaki bilgileri resmi kurum ve konu uzmanlarından edinmeli,
farklı tarafların verilerini tarafsız değerlendirmeli, taze sebze ve
meyveleri mevsiminde ve iyice yıkadıktan sonra tüketmelidir"dedi
Eylemler sonuç getirir
Toplantıda , İnşaat Mühendisleri Odası Sakarya Şube eski Başkanı Hüsnü
GÜRPINAR "Sorunları çözmek için irade yok .Sapanca Gölü için yılarca
konuşuyoruz. Özellikle Sakarya ilinde Su sorunu Bir Kanun çıkmadan
çözülmesi mümkün değil. Eylemler sonuç getirir" dedi
İŞTE SİZE KAYNAK MADEM KRİZ VAR
Gelir desteğinin Bir kısmı Kokarca Mücadelesine
aktarılmalı
Mehmet ÇATALBAŞ ;Sakarya'da bu yıl fındıktan 2 milyar TL zarar edildiğini
belirtti.Bölgemizin en önemli gelir kaynaklarından biri fındık. İyi fındık
olduğunda Sakarya genelinde 100-120 bin ton rekolte oluyor. Sezon öncesi
SATSO'da bu yıl rekoltede en az yüzde 20-30 eksi olacağını dile getirmiştim.
Bunun sebebi de kahverengi kokarca böceği ile hava şartlarıdır Kış Sezonu
mücadele için ifesal dönemdir.Belediyer ve Tarım Teşkilatı hızlı
davranmalı Gelir desteğinin bir kısmı bu mücadelede kullanılabilir"
Kokarca içinde vakit kaybetmemeliyiz
EKREM ÇORUHLU-Büyükşehir Belediyesi beklemeden Kırsal köyler için karar
almalı.Kokarca içinde vakit kaybetmemeliyiz"
Para için Tarım Toprakların Binalarla
doldurduk
Bahattin TOPAL-Para için Tarım Toprakların Binalarla doldurduk.Tarımı
bitirdik.Geleceğin sorunu Tarım alanı azalacak.Beton artacak"
Sapanca Gölünün sahibi yok
Bahattin ŞIKKİBAR-Sapanca Gölünün sahibi yok.Otobanlar ,Altyapısız,
Sapanca Veri olmadan iş yapan Belediyelerle Göl Korunmaz,Tarım alanları
İmara açtık.Torunlarımız bize lanet okuyacak.Eskiden Yaşlılar hastaneye
giderdi.Şimdi Yeni doğan çocuklar gidiyor hastaneye"
SU İÇİN ADIM ATMALIYIZ
Bekir UZTÜRK-Önce ne yapacağımızı tespit etmeliyiz.Yasal kararlar
almalıyız ve birinci derecede Su gelir.Su için adım atmalıyız.Herşeyi
proğramlı yapmalıyız"
Düz ovada Şaşırmış durumdayız
İrfan ÖZCAN- Düz ovada Şaşırmış durumdayız.Yapılan tespitleri takip
etmeliyiz.
Sakarya ilinde Güven ortamı kalmamış.
Hakan ALKAN-Sakarya ilinde Güven ortamı kalmamış.Okula bile servisle
gidiyor.Hem sorunlarvar fiye şikayet edenler çözüm için adım atan
tok"Kooperatifçilk çok zor.Finas olmadan Kooperatifçilik münkün değil."
İlinin,Ülkesinin sorunlarını dert edinen
SAKARYALI Şura üyelerini kutluyorum
Emekli Vali İbrahim Özçimen "Sakarya ilinde uzun süre görev yaptım.
Kenara çekilmeyip İlinin,Ülkesinin sorunlarını dert edinen SAKARYALI
Şura üyelerini kutluyorum"dedi
KIBRIS'A DAVET VAR
Wisrem Gayrimenkul Genel Müdürü Abdullah Aslantürk" "Temmuz 2022
tarihinde Wisrem İnşaat Gayrimenkul Danışmanlık A.Ş. Şirketi'ni kurdum. Bu
sürede İstanbul'da; Kurtköy, Çekmeköy, Silivri, Beylikdüzü olmak üzere 4
tane, Kocaeli'de; Başiskele, Derince ve Kartepe olmak üzere 3 tane, Yalova
ve Sakarya'da da ofisler açtık. Farklı bölgelerdeki ofis çalışmalarımız da
devam etmektedir." şeklinde konuştu.
'DİNAMİK VE PROFOSYONEL BİR EKİPLE
ÇALIŞIYORUZ'
'Dinamik, işinde başarılı ve donanımlı bir ekiple çalışıyoruz' diyen Genel
Müdür Aslantürk, "Herkesin bu işi yapıyor gibi gözükmesi mesleğin profilini
düşürüyormuş gibi gözükse de sonuçta ihtiyaçlar hiyerarşisi diye bir şey var.
İhtiyaçlar hiyerarşisinde de, birinci derecede barınma yer alıyor. Bu nedenle
her emlakçıyım diyene bırakılacak bir iş değil. Sektörde bu işi profesyonel
bir ekiple çalışanlar doğru yönlendirmeyle hem kazanıyor hem de
yatırımcılarına kazandırıyor." İfadelerine yer verdi.
'YATIRIMCI ADINA FIRSATÇILIK YAPMIYORUZ'
Aslantürk sözlerinin devamında, "Amacım gayrimenkul sektörüne girerek
edindiğim tüm tecrübeleri yatırımcılara ve iş ortaklarımıza aktarmak.
Nitelikli ve güvenilir emlakçı olmak önceliğimiz sözlerine yer verirken,
nitelikli fırsat olan Portföy 'ye ulaşmak. Biz yatırımcı adına fırsatçılık yapmak
istiyoruz. Gayrimenkul diğer yatırımlara göre çok daha kazandırandır. İşte
bizim amacımızda burada devreye girip yatırımcımıza doğru yönlendirme ile
yatırım yapmalarını sağlamaktır." dedi.
Sektörle ilgili amaçlarına değinen Aslantürk, "Yaptığımız AR-GE çalışmaları
neticesinde yeni bir yapılanma içerisinde ciddi bir ekiple yol alıyor. Doğru
kılavuzluk en iyi kazanç sağlar. Proje satışlarımızda ve 2. el gayrimenkul
satışlarımızda yerli ve yabancı yatırımcılarımızı bir araya getirerek, taraflar
arasında güvenilir bir köprü oluşturmayı amaçlıyoruz. Müşterilerimizin
ihtiyaçlarına en uygun seçenekleri sunmak ve en iyi sonuçları elde etmek
için yoğun bir çalışma sergiliyoruz. Her zaman dürüst, şeffaf ve etik
değerlere uygun bir yaklaşım sergileyerek, güven vermeye devam
ediyoruz." dedi.
'MÜŞTERİYE GÜVEN VEREN ÇALIŞMA PROGRAMI YÜRÜTÜLÜYOR'
Çalışmalarında müşterilerin ihtiyaçlarına öncelik verdiklerinin altını çizen
Aslantürk; Bir gayrimenkul hizmeti olarak, müşterilerimizin konut, arsa,
tarla, işyeri, sanayi ve ticari gayrimenkullerin satın alma, satma veya
kiralamada karşılaştıkları sorunlarla ilgili tavsiye ve rehberlik sağlayan bir
meslektir. Müşterilerimizin ihtiyaçlarını anlamak ve müşterilerimize uygun
olan mülkleri bulmalarına yardımcı olmak önceliklerimiz arasında yer alıyor.
Bu alandaki görevlerimiz ise; gayrimenkul piyasasındaki trendleri ve fiyatları
araştırıyoruz ve müşterilerimize bu konuda bilgilendirme yapıyoruz."
ifadelerini kullandı.
'PAZARLAMA STRATEJİLERİ GELİŞTİRİYORUZ'
Sektöre getirdiği farklı bakış açısı; yenilikçi ve modern çalışma prensibiyle
dikkat çeken Aslantürk, "Satış veya kiralama için müşterilerimizin
mülklerinin ilanını hazırlıyoruz ve pazarlama stratejileri geliştiriyoruz. Aynı
zamanda müşterilerimizin ihtiyaçlarını anlamak için zaman ayırıyoruz. Emlak
satın alma veya kiralamada yardımcı oluyoruz. Müşterilerimizin mülklerini
inceleyerek, konum, durum, değer ve ihtiyaçlarını belirliyoruz.
Müşterilerimizin satın alma veya kiralama işlemlerinde anlaşmaların
hazırlanmasına yardımcı oluyoruz. Emlak satın alma veya kiralama için
gereken tüm adımları da yine bizler yönetiyoruz ve müşterilerimizi temsil
ediyoruz." diyerek sözlerini tamamladı.
Kent Şura üyelerini ağırlamak bizleri son
derece memnun etti
Fahri KUŞ-Kaynarca ilçemizde Kent Şura üyelerini ağırlamak bizleri son
derece memnun etti.Kaynarca ilçesinin sorunsuz bir ilçe olması için hep
birlikte çalışmaya devam edeceğiz"
