Yatırım çalışmalarına 2010 yılında başladığımız Taraklı Termal projemiz; 1.481
bağımsız üniteden oluşan, 30.360 devre mülk, 11.232 devre tatil ve sosyal tesisleri ile
bugünkü yatırım değeri 700.000.000 TL olan ülkemizin önemli bir sağlık turizmi
projesi niteliğindedir.
Tamamlandığında 400 kişiye doğrudan, 2.000 kişiye de dolaylı olarak iş olanağı
sağlayacak olan projemizin 430 daireden oluşan ilk etabı gecikmeli olarak 27 Temmuz
2016 tarihinde hizmete açılmıştır.
Ancak, yatırım çalışmalarımızın devam ettiği süreçlerde projemize sonradan
eklediğimiz bazı altyapı yatırımlarımız ile değişen ülke koşulları gibi etkenler, projemizi
finansal olarak sıkıntıya düşürmüş ve mali dengemizi bozmuştur.
2015 yılı Ekim ayında başta İstanbul ve Ankara'da olmak üzere meydana gelen
patlamalar ve şiddet olayları, 15 Temmuz darbe girişimi ve COVİD-19 salgını
nedeniyle tanıtım turlarımız ve satışlarımız yüzde 90 oranında düşüş göstererek
ödemelerimizde hatırı sayılır sıkıntılar yaşamamıza sebep olmuş ve bunun neticesinde
karşımızda bir finansal sorun yumağı oluşmuştur.
Projemizin başlangıcından günümüze üyelerimizden 230 milyon lira tahsilat yapılmış
olup, toplam harcama rakamımız ise 360 milyon lirayı aşmıştır.
Biriken ödemelerimizi ifa etme gayreti ile geçirdiğimiz bu süre zarfında maalesef
projemizin tamamını bitirmek mümkün olamamıştır. Her ne kadar hizmetimizi bir
şekilde devam ettirsek de yatırımlarımıza devam etmemiz mümkün olmadığı gibi
projemizin birinci etabının açılışı da gecikmiştir.
Ancak bütün bu olumsuzluklara rağmen önümüzdeki yakın süreçte projemizle ilgili
ciddi ve kalıcı iyileştirmeler yapmaya yönelik yeni planlamalar yapılmış ve birçoğu
uygulanmaya başlanmıştır.
Son çıkan yapılandırma yasası ile kamuya olan borçlarımız % 40 oranında düşmüş ve
taksitlendirilmiştir. Piyasa borçlarımız ile ilgili son iki aydır tedarikçilerimizle çok yoğun
bir görüşme trafiği yaşanmış borcun bir kısmı devre mülk takası ile ödenmiştir.
Tedarikçilerimizle görüşmelerimiz devam etmektedir.
Firmamız kendi iç dinamiklerini harekete geçirerek finansal sıkışmışlık durumunu
yavaş yavaş aşmaya başlamıştır.
Sizlerinde bildiği gibi projemizin ana konsepti sağlıklı yaşamdır. Termal suyumuz
projemizin varlık sebebidir. Sağlıklı yaşam ünitelerimiz %90 oranında tamamlanmıştır.
Kalan işlerin bitirilmesi ve hizmete girmesi için iki sağlık grubu ile görüşmelerimiz
devam etmektedir.
Diğer taraftan devre mülklerin daha düzenli ve gelir getirici bir şekilde kiraya
verilebilmesi için teknik çalışmalarımız da tamamlanmıştır. Çalışmasını tamamladığımız
modelle tüm kiralamalar, oluşturulacak havuz sistemi üzerinden hak ettiği değerlerle
gerçekleştirilebilecektir. Söz konusu çalışmanın detayları kısa bir süre içerisinde
internet sitemiz üzerinden duyurulacaktır. 2021 yılının Haziran ayı itibari ile bu
hizmetimiz de faaliyete geçecektir.
Covid-19 salgını sonrası tatil alışkanlıklarının değiştiği, tüketicilerin eskisinden çok
daha fazla bir şekilde doğa, sağlık ve kültür turizmine yöneldiği açıkça görülmektedir.
Önümüzdeki dönem sağlıklı yaşam, temiz hava ve organik beslenmenin her
zamankinden daha fazla önemini hissettireceği bir dönem olacaktır. Taraklı İlçemizin
doğal alt yapısı ile Taraklı Termal projemiz imkânlarının birleştirilerek tamamlanması
sayesinde üyelerimize ve ülkemize hizmet veren önemli bir sağlıklı yaşam merkezi
kazandırılacaktır.
Taraklı Termal, 15.000 üyesi, çalışanları ve tedarikçileri ile kendi sorunlarını kendi
içerisinde çözebilecek büyük bir ailedir.
Projemizin varlıkları, tüm borçlarımızı ödemek ve yatırımlarımızı tamamlamak için
yeterlidir.
Karşılıklı güvenin yeniden tesis edilmesi ve güçlendirilmesi amacı ile tam şeffaflık
içerisinde üyelerimiz ve kamuoyu belli periyotlarla bilgilendirilecektir.
Bu bağlamda üzerinde çalıştığımız yeni iş planımızı ve varlıklarımızı ekonomiye
dönüştürecek kampanyalarımızı kısa süre içerisinde üyelerimizle ve kamuoyu ile
paylaşacağız.
Durağan geçen uzun bir dönemden sonra 2021 yılının problemlerimizin çözüldüğü,
mutlu bir aile olma yolunda ilerleyeceğimiz bir yıl olacağını temenni ediyor ve
inanıyoruz.
Taraklı Termal Turizm A.Ş.
Yönetim Kurulu Başkanı
Süleyman TUNÇ
Taraklı Termal Projesi Bilgileri
Başlama Tarihi: 2010
İnşaat Alanı: 155.000 M2.
Tamamlanan İnşaat: 119.000 M2
Yatırımların Tamamlanma Oranı: %65
Devremülk Sayısı: 30.360 (15 günlük devremülk)
11.232 (7 günlük devre tatil)
Toplam Konut Sayısı: 1.481 bağımsız ünite
Yıllık Ortalama Nüfus Sirkülasyonu: 100.000 (Minimum)
Bugünkü Yatırım Değeri: 700.000.000 TL
İstihdam Sayısı: Doğrudan 300, dolaylı 2.000 kişi.
